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上海郊区独栋别墅多少钱？建议买吗？
上海郊区奉贤，还有青浦那别墅都去看过，想买一套有时去住住，换换心情，反正开车也还可以，但我仔细观察了一下，奉贤靠海，那边的别墅造型不错，但我关节不太好有酸疼，尤其靠海会湿，家俱容易腐蚀坏，再说那边万一生病开车出来有好长一段路，所以后来也没买，家里人说出去旅游借住5星级，或四星级宾馆也可以，也方便，买了别墅也不太会去住，一年最多住二次，还要打理干净，很烦还不如钱放在银行里买国债，住惯市区样样方便，我住徐家汇东面瑞金医院，北面华山医院，南面中山医院，西面第六人民医院，家离医院都只有十几分钟车程，所以很方便，黄金地段，虽然跟别墅比小很多，有100多坪三人够住了，住的舒坦，住的放心，心情好，身体健康，是最关键的，所以我很健康！我很快乐！[耶][鼓掌]
地价不相同，各有差异。
一般都上千万了吧！
当然建议买！
首先，上海城市定位高，国际化大都市，发展潜力无限！
其次，上海经济发达，各种社会保障齐全，教育医疗水平高，城市辐射能力强！
一晃从市中心搬到郊区差不多4年了。要说值不值，算是有了切身体会。首先郊区别墅和市中心住宅是截然不用的生活理念。市中心住宅体现的是城市服务的便利性。郊区别墅更体现“住”本身的舒适度。
以1000万左右的价格为例。上海市中环内大约可以买到3居110平米左右的三居室。郊区可以买到300-400平方的双拼或者独栋别墅（视地区不同），由于别墅多有赠送面积，实际数据可能大不少。显然就居住质量而言要比同等价位的公寓好不少。
但是别墅缺陷是装修和维护成本较高。面积大，意味着只要讲究一点的装修就是百万起步。维持成本包括中央空调，地暖，各种系统。只要开起来，一个月电费3000朝上是常态。所以购买别墅需要注意后续投入。
就我个人而言还是喜欢别墅，不说其他，一个静字就以足够。每天可以听着鸟鸣起床，看阳光穿过窗户在地上爬过，狗狗也跟着变换位置。***日偶尔邀朋唤友烧烤啤酒。。
所以，作为投资，我并不建议购***。但是如果你有比较充足的资金又希望享受清静的生活。可以考虑一下。几个建议：1. ***尽量选独栋。2. 一定自带***，而且最好能停两辆车。或者至少***前的通道可以停一辆。3.中央系统要舍得装更要舍得开，不然就是活受罪。担心电费的话可以考虑装个光伏发电系统。4.物业管理很重要。尤其对动手能力差的人来说。小到花园除草，树木灭虫。大到设备维修。都让厂家上门的话服务费会贵死你。
还是建议昆山花桥的别墅！一朋友在上海有一套房子价值800多万，去年卖了后在花桥买了一套联排别墅300万，又在隔壁嘉定安亭买了一套两房的300万出租每月三千，剩下200万存银行养老！小日子过的不要太舒服！目前地铁11号线直达昆山花桥，如果自驾出行那么沪宁高速公路三十分钟就到上海市中心！比什么青浦松江奉贤方便多了？关键是房价便宜！房价便宜！房价朋友！目前花桥二手房交易价格在二万以下！而且配套齐全！隔壁邻居全都是上海人！所以想要***，就来花桥！
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